在上海做房奴成本太高，首付都拿不出来，看来郁达夫选择在杭州置业，实在是精得很。
1932年11月10日晚，郁达夫在杭州的一间旅舍里，给爱妻王映霞写了一封信，提到重要的投资决策——“弱女子落得卖去，有一千二百元也可以了，最低不得比一千元少。这钱卖了，可以到杭州来买地皮或房子。”
郁达夫的确卖掉了他那本著名小说《她是一个弱女子》的版权，买了这块地皮。
按那时物价，“风雨茅庐”还需4000块造房子。地皮选在一庵堂旁，从风水学角度言，这对宅主大不利。借债买新房，再靠写文章还债，成为郁达夫之后很长一段时间的生活状态。
1933年4月，郁达夫从上海举家移居杭州新房，而在上海的鲁迅却坚决反对他借债置业、去杭州定居的。12月30日，《鲁迅日记》中载有“午后为映霞书四幅一律云：‘钱王登遐仍如在，伍相随波不可寻。平楚日和憎健翮，小山香满蔽高岑。坟坛冷落将军岳，梅鹤凄凉处士林。何似举家游旷远，风沙浩荡足行吟。’”这是在诗中劝告郁达夫，古时杭州暴君钱镠虽死犹在，而如伍子胥般正直之士已无处可寻，报国的岳飞至今还被冷落在坟坛，隐居的林逋也落得一个凄凉结局。高飞之雄鹰不应留恋风和日丽、整齐草丛，山坡之上长满花草势必会遮盖住巍峨之山峰。因此，还不如离开杭州，搬迁到自由度更为辽阔之土地上，任风波浩荡，去抒发自由之情感。
这首诗后来在编入《鲁迅文集》时，被明确的冠以了《阻郁达夫移家杭州》这个题目。
据建筑专家实测，当时“风雨茅庐”占地面积为1亩8分多，为砖木结构建筑。若按地皮价1000块大洋核算，当时的地价应为每亩556块大洋左右。又据经济史专家考证，上个世纪30年代的上海，公共租界的地价极其昂贵，每亩的平均地价高达150000块大洋以上。而与地价高昂的公共租界相比，即使是水平偏低达105倍以上的上海华界地价，平均估价也达到了1428块大洋。在整个华界可用地面积64.7万余亩之中，真正的商业区和居住区只占一小部分，大致只有三分之一不到，其余的则几乎全是农地。所以，如果此时郁达夫选择在上海做房奴，再怎么精打细算，他都要付出几乎三倍于杭州的置业费用;而且还极有可能买不到一块“熟地”，只能在秧田泥地里进行土地整理。
换句话说，在上海做房奴成本太高，首付都拿不出来，看来郁达夫选择在杭州置业，实在是精得很。